Real Estate: दिल्ली से सटे एनसीआर में घट गई घरों की बिक्री, नई लॉन्चिंग में सबसे ज्यादा गिरावट, पढ़ें लेटेस्ट रिपोर्ट
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Tue, Nov 15, 2022 04:01 PM IST
Real Estate: देश के टॉप सात शहरों में शामिल राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में आवासीय यूनिट्स की नई लॉन्चिंग (New Projects of residential projects) में साल-दर-साल सबसे ज्यादा गिरावट देखी गई है.रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म एनारॉक की लेटेस्ट स्टडी (ANAROCK research) में कहा गया है कि टॉप सात शहरों में 2022 की तीसरी तिमाही में नई सप्लाई में एनसीआर का हिस्सा मात्र 7 प्रतिशत था. न्यूज एजेंसी IANS की खबर के मुताबिक, पुणे के अलावा एनसीआर एकमात्र ऐसा शहर है, जहां इन्वेंट्री ओवरहैंग में तीन महीने की सबसे ज्यादा गिरावट है. एनारॉक रिसर्च ने कहा कि एनसीआर में इस साल की तीसरी तिमाही में 2 प्रतिशत की गिरावट आई, जो चेन्नई के बाद दूसरे स्थान पर है.
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जुलाई और सितंबर के बीच नए प्रोजेक्ट
इस साल जुलाई और सितंबर के बीच लगभग 6,400 नए आवासीय प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए गए. पिछली तिमाही की तुलना में इसमें 57 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई, लेकिन साल-दर-साल के आधार पर 24 प्रतिशत की गिरावट देखी गई.
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गुरुग्राम में सबसे ज्यादा की सप्लाई
एनसीआर में तीसरी तिमाही ही में गुरुग्राम (Gurugram) में 61 प्रतिशत की सबसे ज्यादा की सप्लाई की गई, लेकिन दूसरी तिमाही के मुकाबले यह 9 प्रतिशत कम है. नई लॉन्चिंग में 19 प्रतिशत की बढ़ोतरी के साथ ग्रेटर नोएडा दूसरे स्थान पर है. जिसने एनसीआर की कुल सप्लाई में 28 प्रतिशत का योगदान दिया.
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नोएडा और फरीदाबाद में तीन महीने में कोई नए प्रोजेक्ट नहीं
एनसीआर (Real Estate NCR news) में नोएडा और फरीदाबाद में मौजूदा तिमाही में कोई नई लॉन्चिंग नहीं हुई. स्टडी में कहा गया है कि पिछली तिमाही के विपरीत मिड-एंड सेगमेंट में सप्लाई नई सप्लाई का 35 प्रतिशत है. 2022 की तीसरी तिमाही के आखिर तक एनसीआर में इन्वेंट्री यूनिट 1.32 लाख थी.
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आवासीय स्टॉक में भारी गिरावट
शीर्ष शहरों में से एनसीआर में पिछली तिमाही की तुलना में सबसे अधिक 6 प्रतिशत की गिरावट देखी गई. सालाना आधार पर उपलब्ध आवासीय स्टॉक में 21 प्रतिशत की गिरावट आई है. पिछली कुछ तिमाहियों में गुरुग्राम में क्षेत्र की कुल उपलब्ध इन्वेंट्री का 41 प्रतिशत के लिए अधिकतम स्टॉक उपलब्धता थी. दूसरा सबसे ज्यादा उपलब्ध स्टॉक ग्रेटर नोएडा में है, जहां इसकी हिस्सेदारी 21 फीसदी है.
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तीन महीने में एनसीआर में बिकीं 15 हजार यूनिट्स
एनसीआर में 2022 की तीसरी तिमाही में लगभग 15 हजार आवास इकाइयां बेची गईं, जो शीर्ष सात शहरों में कुल आवासीय बिक्री का 17 प्रतिशत है.एनसीआर के भीतर जोन-वार आवासीय बिक्री के संदर्भ में 54 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ गुरुग्राम पहले स्थान पर है.
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बिक्री में ग्रेटर नोएडा दूसरे स्थान पर
ग्रेटर नोएडा लगभग 16 प्रतिशत की बिक्री के साथ दूसरे स्थान पर है. इसके बाद गाजियाबाद और नोएडा क्रमश: 11 प्रतिशत और 9 प्रतिशत की बिक्री के साथ तीसरे व चौथे स्थान पर रहे. शेष शहरों फरीदाबाद, दिल्ली और भिवाड़ी ने चालू तिमाही में 10 प्रतिशत की बिक्री दर्ज की.